小型生鲜超市怎么选址?选址有哪些误区?

　　生鲜超市选择是经营超市的第一步，只有选好地址，才能创造更好的经营条件。选址是一门技术活，选得不好会对超市产生不好的影响，没有顾客上门，下面小编就为大家介绍小型生鲜超市怎么选址?选址有哪些注意事项?

　　一、小型生鲜超市怎么选址?

　　1、人口调查

　　居民人口数与客流挂钩，在选址之前，可以通过走访和蹲点来调查周边3公里范围内的人口数和平均年龄，再看周边有多少小区，小区是否成熟，未来人口是否会有增长等。

　　2、消费能力

　　居民多只能为我们提供带来更多客流的可能性，但并不意味着这些人都能在店里产生消费行为。所以选址前还应了解周边居民的消费水平，看是否能与你的店铺定位相匹配。

　　3、租金水平

　　好地段的租金肯定会更高，在选址时我们也不能忽视租金水平的调查。要结合当地租金水平，考虑自身的实际情况，再判断这个位置是否能成为我们的选择。

　　4 、竞争情况

　　不管位置多好，都少不了要考虑周边的竞争情况。同一区域超市过多会饱和，而且别的超市进驻时间早，已经收获一批老顾客，这时你再贸然进去，也不一定能分流这些顾客。

　　5、交通状况

　　交通的便捷性影响顾客是否愿意到店选购的心情。最好是选择离公交站或地铁站较近的位置，停车也要比较方便，让能顾客非常顺利地到你的店里。

　　二、选址有哪些注意事项?

　　开店新手面对选址这个问题时，因为不了解，很容易走入误区，最终直接导致经营的失败。接下来时尚货架小编就给大家讲讲，超市选址还存在哪些常犯的错误：

　　误区1、位置好不如店面条件好

　　有些人选址时可能会更多考虑店面本身的条件，比如新旧程度、店铺形状以及店面大小，认为位置好还不如店面条件好一点。其实做生意重要的是有人气，如果一个店条件再好，但是周边没有一点人气，又有什么用呢?

　　误区2、店铺租金便宜很重要

　　为了省钱，不少经营者更青睐租金便宜的店面。但事实上你可能会为你省的这一点房租而损失更多。如果某个地段价格明显低于其他同等地段，就一定要谨慎，因为这有可能是地段差或有其他隐藏原因。地段差会影响生意，而隐藏原因可能导致你受骗。

　　误区3、居民多的位置一定好

　　人多还要考虑有没有其他超市，也就是前面说的竞争问题。在3公里的范围内，如果同类型超市的数量已经超过3家，就不宜选择。因为在缺少流动人口的情况下，有限的固定消费总量不会因新开超市而增加。

　　正确的选址决策与经营的成功与否息息相关，在选址之前，我们除了要学习相应的攻略之外，更要明确超市的定位，再根据定位找最合适的好位置。做好超市的选址工作，是值得每个经营者重视的大问题。